Descripcion
Tu Propiedad, Alquilada con CERO Riesgos
La Garantía Integral de Bengoa Inmobiliaria
SOLO PARA ESTUDIANTES o TRABAJADORES TEMPORALES
IDENTIFICADOR OFICIAL DE LA VIVIENDA:Referencia Catastral (Diputación Foral de Álava): 596003820000010004KO INFORMACIÓN LEGAL Y PRECIO (RDL 29/2026 y LAU):Renta mensual: 1.075 €/mes. (En caso de contratos temporales sucesivos, la renta respeta los límites legales de incremento conforme al Art. 17.8 de la LAU). Tipo de contrato: Arrendamiento para uso distinto del de vivienda habitual (arrendamiento de temporada por curso académico), conforme al Art. 3 de la LAU y el Real Decreto-ley 29/2026. Finalidad: Destinado exclusivamente a cubrir una necesidad temporal de estudios/curso académico, la cual deberá justificarse y acreditarse documentalmente (matrícula universitaria, carnet de estudiante o certificado del centro de estudios) en la formalización del contrato. Índice de Referencia (SERPAVI / Ministerio de Vivienda): Rango oficial:Desde 706,33 € al mes Hasta 965,81 €.al mes. (Información obligatoria al situarse la vivienda en zona de mercado residencial tensionado, conforme al Art. 20.2.a RDL 29/2026). Condición de Gran Tenedor: La propiedad NO tiene la consideración de gran tenedor.Honorarios de gestión inmobiliaria: A cargo íntegramente de la propiedad (en cumplimiento estricto del Real Decreto-ley 29/2026). DATOS TÉCNICOS Y HABITABILIDAD:Habitabilidad: Uso residencial con documentación urbanística acreditativa a disposición del inquilino. Certificado Energético:Consumo: E / 172,70 kWh/m² año Emisiones: E / 36,50 kg CO₂/m² año
En pleno centro de Vitoria
1.075 €/mes
Alquiler SOLO para ESTUDIANTES
C/ Bueno Monreal, Centro, Vitoria-Gasteiz, Álava
3 Habitaciones
1 Baño
102 m² útiles
1 Baño
102 m² útiles
Planta 2ª con Ascensor
Calefacción individual
Calefacción individual
Amueblado, cocina equipada y menaje incluido
¡PISO EN EL CENTRO DE VITORIA PARA ESTUDIANTES!
Te presentamos en exclusiva este piso en pleno centro de Vitoria con toda la comodidad de vivir en una zona como esta y tener todo tipo de transporte a solo un paso . Es una ubicación inmejorable, un piso confortable, acogedor y silencioso. Como se puede ver en las imágenes, el piso está muy cuidado y listo para entrar a vivir.
La vivienda dispone de calefacción individual y tiene ascensor.
La vivienda se divide en:
- Salón-comedor
- Cocina equipada
- 3 habitaciones preparadas con mesas de estudio.
- 1 baño
Características básicas
- 102m² útiles
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Amueblado, cocina equipada y menaje incluido.
- Calefacción individual
Edificio
- Planta 2ª exterior
- Con ascensor
¡IMPORTANTE! Perfiles y Requisitos para el Alquiler
NO se responderá a quien no cumpla con los requisitos exigidos.
- PERFILES PREFERENTES: SOLO PARA 3 ESTUDIANTES O TRABAJADORES TEMPORALES
- NO se admiten mascotas.
- Fianza de 2 meses
REQUISITOS A CUMPLIR:
- Ingresos altos demostrables (AVALISTA) (lo destinado al pago del alquiler no puede superar el 40% de dichos ingresos)
- Imprescindible contrato laboral o pensión
- (NO se admiten ayudas, etc.)
- Documentación en regla (DNI o NIE).
Certificado energético
- Consumo: 172.7 kWh/m² año (E)
- Emisiones: 36.5 kg CO2/m² año (E)
Ubicación
- C/ Bueno Monreal
- Centro
- Vitoria-Gasteiz, Álava
En el centro de Vitoria-Gasteiz, es una ubicación privilegiada que ofrece una calidad de vida excepcional y una excelente conexión con todos los puntos de la ciudad. Es ideal para estudiantes por su cercanía a las universidades y su vibrante ambiente.
- Transporte Público: Conexiones rápidas de tranvía y autobús a toda la ciudad, facilitando el acceso a centros de estudio y ocio.
- Comercios y Servicios: Rodeado de tiendas, supermercados, farmacias, bancos y una amplia oferta de servicios esenciales.
- Educación: Proximidad a centros educativos y universitarios, haciendo la vida diaria más cómoda para los estudiantes.
- Ocio y Cultura: Gran variedad de bares, restaurantes, cafeterías y zonas de ocio, además de acceso rápido a eventos culturales y espacios verdes urbanos.
- Salud: Centros de salud y clínicas cercanas para cualquier necesidad.
Vivir en C/ Bueno Monreal significa disfrutar de la comodidad y el dinamismo del centro, con todo lo necesario al alcance de la mano.
Detalles
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Property ID 10922
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Price 1.075€
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Property Type Piso
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Property Status Alquiler
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Property Label DISPONIBLE, Exclusiva
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Bedrooms 3
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Bathrooms 1
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Size 102 m2
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Land area 102 m2