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PROMOCIÓN EN EXCLUSIVA:

Alquiler de piso en Calle Los Hornos

• Vivienda situada en zona NO declarada como de mercado residencial tensionado, conforme a la normativa estatal vigente. En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta:»
• Régimen de Renta: Libre mercado, pactada libremente por las partes según el Art. 17 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
• Importe de Renta: 1.350 €.
• Actualización anual: No se aplica, se mantiene renta anterior.
• Honorarios de Agencia: A cargo de la propiedad (Arrendador), conforme a lo establecido en la Ley 12/2023 de 24 de mayo por el Derecho a la Vivienda.DATOS TÉCNICOS:
• Habitabilidad: La vivienda dispone de uso residencial y documentación urbanística acreditativa. La propiedad está recopilando la documentación administrativa correspondiente para su puesta a disposición en la formalización del contrato conforme al Art. 31 de la Ley 12/2023.
• Garantías: [1 mes de fianza legal + garantía adicional].
• Certificado Energético:
  Consumo: F 284,2 kWh/m² año
  Emisiones: E 59,1 kg CO2/m² año
  

¡Listo para entrar a vivir desde el primer día sin preocuparte por nada!

Se alquila amplio y luminoso piso de 100 m², totalmente amueblado y equipado con todo lo necesario, cuidado al detalle y pensado para ofrecer la máxima comodidad. Combina espacios generosos, una iluminación muy cálida y una distribución práctica con personalidad propia. Ubicado de forma inmejorable en el Centro Histórico de Miranda de Ebro.

Ideal para:

• Parejas que buscan comodidad y espacio.
• Familias que necesitan amplitud.
• Profesionales que teletrabajan o personas que quieren compartir manteniendo su privacidad.
• Mascotas: SÍ, se aceptan mascotas (previa valoración).DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
• 3 Habitaciones: Dos de ellas muy amplias equipadas con cama de matrimonio, y una tercera habitación individual.
• Zona de día: Acogedor salón-comedor con TV y cocina integrada.
• Baño: Baño completo que incluye lavadora y secadora.
• Exteriores privados: Dispone de dos patios de luz que aportan una excelente entrada de claridad. Uno de ellos está orientado a una agradable zona ajardinada vertical, ofreciendo luz, total privacidad y un ambiente único.
• Climatización: Calefacción individual de gas natural con radiadores instalados en todas las estancias.¿QUÉ INCLUYE EL PRECIO?

1. Mobiliario completo: Camas, colchones, armarios y muebles listos para usar.
2. Cocina totalmente equipada: Frigorífico, horno, vitrocerámica, microondas y lavavajillas.
3. Seguridad: Sistema de ALARMA INDIVIDUAL conectada con SEGURMA (ya incluida en el precio mensual) y videoportero.
4. Almacenaje: Trastero privado en el mismo portal del edificio.
5. Zonas comunes: Espacio comunitario ideal para guardar bicicletas, carritos o almacenamiento auxiliar.CONDICIONES ECONÓMICAS:Precio de alquiler: 1.350 €/mes (incluye alarma y trastero).

   Gastos a cargo del inquilino: Suministros de gas, luz y agua.

   Una oportunidad única de vivir en una vivienda amplia, totalmente equipada y con personalidad, sin necesidad de invertir en muebles ni electrodomésticos.

   ¡IMPORTANTE! Perfiles y Requisitos para el Alquiler

   No se responderá a quien no cumpla con los requisitos exigidos.

• Ingresos altos demostrables (lo destinado al pago del alquiler no puede superar el 40% de dichos ingresos)
• Imprescindible contrato laboral o pensión
• NO se admiten ayudas, etc.
• Documentación en regla (DNI o NIE).
• Contacto SOLO si cumples los requisitos. ¡Gracias!

REQUISITOS A CUMPLIR: