Piso en Calle Kexaako Gazteluaren

Magnífico Piso de 3 Habitaciones con Gran Garaje y Trastero en Calle Castillo de Quejana (Vitoria-Gasteiz) ¿Buscas una vivienda amplia, luminosa, en perfecto estado y rodeada de todos los servicios para entrar a vivir desde el primer día? Te presentamos esta fantástica oportunidad en una de las zonas más cómodas y consolidadas de la ciudad.La vivienda destaca por su excelente distribución, optimizando al máximo cada espacio para ofrecer el máximo confort familiar. Distribución y Superficies (Datos Catastrales):Superficie de la vivienda: 85,19m2 construidos, muy bien aprovechados. Consta de un acogedor salón, 3 dormitorios, 2 baños completos, y cocina independiente.Estado de conservación: Muy bueno. La vivienda se encuentra semirreformada, destacando estancias actualizadas (como la cocina y algunas habitaciones) cuidadas al detalle y listas para entrar a vivir. Trastero: Incluye un cómodo trastero de 11,52m2, ideal para almacenaje extra desahogando el hogar. Plaza de Garaje Extraordinaria: Cuenta con una plaza de garaje muy alargada (aprox. 8 metros de largo por 2 de ancho), con capacidad holgada para aparcar dos coches uno detrás de otro y espacio sobrante para moto o almacenamiento. Dispone de ascensor directo desde el edificio hasta el garaje. Antigüedad del edificio: Año 1982, con mejoras y mantenimiento al día.

Edificio y Gastos de Comunidad (Sin derramas pendientes)

Renovación de ascensor e ITE pagadas: La renovación del ascensor ya está aprobada y quedará totalmente abonada por la parte vendedora. Asimismo, aunque por antigüedad aún no le correspondería, se va a realizar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) con motivo de esta obra, quedando también íntegramente pagada por la propiedad. El comprador estrenará ascensor y edificio revisado sin asumir ningún coste extra ni derramas futuras por este concepto. Gastos de comunidad: 95 €/mes, con el consumo de agua incluido en la cuota. Ubicación y Entorno:Situado en un barrio perfectamente comunicado y con una vida de barrio inmejorable. Tienes a escasos pasos todo tipo de comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes, centros de salud y líneas de transporte público que conectan con cualquier punto de Vitoria en pocos minutos. Precio de Venta:274.000 € (Honorarios de gestión e intermediación inmobiliaria e IVA correspondientes a la parte compradora ya incluidos en el precio).Información Legal y Transparencia:El precio total publicado no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa según la legislación vigente (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales / ITP, honorarios notariales, registrales ni eventuales gastos de gestión hipotecaria).La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La documentación técnica y jurídica del inmueble se encuentra a disposición de los interesados para su consulta. ¡Una vivienda lista para entrar a vivir que lo tiene todo! Llámanos y ven a visitarla.