Local en venta en Zaramaga
2 baños · 36 m²
- Bajo
- Segunda mano, buen estado
Gran terraza exterior: licencia municipal concedida para 6 mesas, con posibilidad real de ampliación hasta 10 mesas. Totalmente reformado, con iluminación y decoración cuidada y moderna. Ideal para autoempleo con una inversión ajustada y excelente rendimiento.
C/ Cuadrilla de VItoria, Zaramaga
Ficha técnica y características del local
- Superficie: 35,20 m² construidos (35,14 m² útiles) .
- Ubicación: C/ Cuadrilla de Vitoria, 4 (zona residencial consolidada con tránsito peatonal).
- Distribución: Zona de barra, espacio para mesas interiores, área de servicio y aseo.
- Gran Terraza Exterior: Licencia municipal concedida para 6 mesas , con posibilidad real de ampliación hasta 10 mesas , un factor diferencial para potenciar la facturación.
- Sin vecinos en plantas superiores: Al no tener viviendas directamente encima, la normativa referente a ruidos e impacto acústico es considerablemente más laxa que en locales situados en edificios residenciales.
- Estado e Instalaciones: Totalmente reformado, con iluminación y decoración cuidada y moderna.
- Equipamiento 100% completo: Se entrega listo para trabajar con todo el equipamiento, maquinaria, TPV y enseres de barra tal como se aprecia en las imágenes (se excluye únicamente el género consumible).
- Oferta Gastronómica: Sin salida de humos, pero plenamente adaptado para el servicio de barra, bebidas, cafés, raciones y oferta continua de pintxos .
Acompañamiento y asesoría gratuita
Para garantizar un traspaso fluido y el éxito en el arranque, el propietario ofrece un periodo de asesoría y formación totalmente gratuita para la persona compradora. Se facilitará la lista de proveedores, gestión de suministros y las pautas operativas del día a día para empezar a facturar con total tranquilidad desde el primer momento.
Para solicitar más información o concertar una visita, ponte en contacto con Bengoa Inmobiliaria .
Características principales
planta baja
Reformado y en funcionamiento.
Terreza con 6 mesas , (ampliables a 10, consultar)
Se entrega totalmente equipado.
Tu Compra Segura con Bengoa Inmobiliaria
- Colaboramos estrechamente con las mejores notarías de Vitoria para garantizar una compraventa totalmente segura y transparente.
- Te acompañamos en cada paso, desde la primera visita hasta la entrega de llaves.
Edificio
- Planta baja
Características
Qué ofrece este inmueble
- Amueblado
Certificado energético
Ubicación
Ubicación aproximada.
A tener en cuenta
nformamos de que en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28/12/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, los honorarios de la inmobiliaria van incluidos en el precio de venta. No se incluyen los impuestos (I. T. P. o I. V. A. ) ni gastos de Registro de la Propiedad o Notaría.
